SFS 29 – Berlin Karlshorst

Adresse / Stolzenfelsstraße 29, 10318 Berlin-Karlshorst
Grundstücksgröße / ca. 1.800 m²
Planungsstand / Baugenehmigung

Das ca. 1.800 m² große Baugrundstück liegt zwischen der Treskowallee und der Waldowallee im Berliner Bezirk Karlshorst. Die Lage zeichnet sich durch die vorhandene Bebauung mit prächtigen Villen und Miethäusern aus der Gründerzeit aus.
Der S- und Regionalbahnhof Karlshorst sowie mehrere Buslinien sind in ca. 600 m Entfernung in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Gastronomie befinden sich im direkten Umfeld.
Im näheren Umfeld liegen mehrere Hochschulen u. a. die Hochschule für Technik- und Wirtschaft mit zurzeit insgesamt 13.000 eingeschriebenen Studenten. Tendenz steigend. Alle Hochschulen sind mit S-, U-Bahn oder dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Die vom Bezirksamt Lichtenberg im Mai 2017 erteilte Baugenehmigung ermöglicht die Erstellung von 22 anspruchsvollen 1 – 3 Zimmer Wohnungen mit lichtdurchfluteten Räumen in einem 3-geschossigen Gebäude inklusive Staffelgeschoss mit 4 Penthouse-Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 1.200 m².
Alle EG Wohnungen erhalten eine großzügige Gartenfläche zur privaten Nutzung.
Die Penthouse-Wohnungen verfügen über großzügige Terrassenbereiche. Die ca. 33 bis 92 m² großen Wohnungen zeichnen sich durch einen hohen Wohnwert aus.